Immobilier d'Entreprise : ACHETER - VENDRE - LOUER - CONSTRUIRE

Ces terrains se situent à la sortie du pont de Brotonne sur l'axe reliant les 2 principales autoroutes de la région (l'A13 et l'A29). Ils sont à proximité du concept "Cité du Cheval et du Cavalier".

Ils sont idéaux pour développer des activités centralisées pour la région Normande dans des domaines logistiques, services automobiles, ou autres nécessitant de larges surfaces.

Le rêve d'avoir des bureaux au vert directement reliés aux grand axes autoroutiers de la région

L'ensemble se divise en 3 terrains :

- Une surface 1 d'environ 13 hectares, pièce de nature en fond de carrière.
- Une surface 2 de m² localisée juste en face aménagée actuellement en piste 4X4.
- Une surface 3 d'environ 5 hectares en bordure de forêt.

Description

Le site est localisé sur la commune de Notre Dame de Bliquetuit, en plein cœur du Parc Naturel Régional de Brotonne.

Les terrains sont localisés sur les lieus dits « Les Chéneaux » (n°cadastre ZD 43, ZD 44, ZD 47), « Le Val » (n°cadastre ZD 55), « Clos Hamelin » (n°cadastre ZC 223, ZC 224) et représentent une superficie totale d’environ 18 hectares.

Cette situation représente un environnement non seulement agréable mais surtout bénéficie d’une bonne desserte autoroutière avec la proximité de l’A13 et de l’A29.

Cette situation géographique idéale pour la logistique sera renforcée par l’élargissement de l’axe en 4 voies.

L’accessibilité du site permet une rapidité de transport vers les centres économiques régionaux.

(*) durée évaluée en temps de trajet poids lourd grâce au logiciel LOXANE

Certaines études d’architectes ont déjà été menées. Ainsi, nous avons envisagé l’établissement d’un restaurant en bordure de la voie.

Le contexte fiscal de Notre Dame De Bliquetuit est le suivant :

(chiffres 2001 selon le centre de l’assiette des impôts)

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